Metody wytyczania fundamentów domu

-

Przygotowanie do budowy fundamentów

wytyczanie fundamentówBardzo często prac dotyczących wytyczenia fundamentów podejmuje się wyznaczony przez nas kierownik budowy. Jednakże najlepszym wyjściem będzie zlecenie takich prac uprawnionemu geodecie. Dwie najbardziej znane metody wytyczania fundamentów:
  • metoda kołkowa,
  • metoda ław drutowych.
Są to wiele skuteczniejsze metody, aniżeli sypanie wapnem lub piaskiem. Mamy pewność, że warunki atmosferyczne nie zniszczą wykonanej pracy. Jeśli zdecydowaliśmy się, aby prace wytyczenia fundamentów wykonał geodeta, to musimy ustalić w porozumieniu z kierownikiem budowy liczbę punktów - repery. 

Metody wytyczania fundamentów

Najtrwalsze efekty dają dwie wspomniane wcześniej metody wytyczania fundamentów. Wybór nie zależy od indywidualnego uwarunkowania nieruchomości. W trakcie wykonywania prac trzeba uważać, aby nie trącać kołków lub ław, aby mieć pewność solidnie wykonanej roboty. Reper wyznacza zawsze charakterystyczne punkty zewnętrzne budowli. Liczba punktów zależy od kształtu bryły domu oraz fundamentów. Minimalna liczba to 4 punkty w narożnikach wymarzonego domu. Liczba wyznaczonych reperów zależy też bardzo często od umiejętności kierownika budowy. Jest on zobowiązany do konsultacji prac geodety z inwestorem ze względu na możliwość poniesionych kosztów.

Oś budynku

Podstawą wytyczania fundamentów jest wskazanie osi budynku. Nie musi ona przebiegać przez środek ścian. Oznacza to, iż wykop ławy fundamentowej nie musi być jednakowej głębokości z każdej ze stron. Odpowiedzialny jest za to kierownik budowy. 

Metoda ław drutowych

Metoda ław drutowych powszechnie uważana jest za najdokładniejszą. Są to metalowe linki, które są rozciągane pomiędzy drewnianymi deskami. Pozwala to na ocenienie w każdej chwili, czy wykop ma odpowiednią głębokość. Ustalenie wszelkich kwestii należy do kierownika budowy. Wytyczane są w taki sposób, aby nie utrudnić przeprowadzenia prac budowlanych.

Metoda kołków drewnianych

Metoda kołków drewnianych jest bardzo popularna ze względu na o wiele niższe koszty dla inwestora. Średnio koszty są mniejsze o 30%, aniżeli w przypadku ław drutowych. Z zasady metoda kołków drewnianych opiera się o wbijanie ich w miejscach przecinania się osi głównych przyszłego domu. Następnie miejsca, które zostały oznaczone przez kołki, przesuwa się poza wykopy. Odległość zapisuje się w dokumentacji projektowej tak, aby można było spokojnie odtworzyć odległości. 
Lokalizacja: Jelenia Góra, Polska

Komentarze

Prześlij komentarz

Popularne posty z tego bloga

Jak płacić podatek od nieruchomości w 2018 r.?

-
Obraz
Podatek od nieruchomości W przypadku najmu mieszkania należy sprawdzić aktualnie regulacje, które obowiązują w zakresie jego opodatkowania. Pokażemy jak podejść bardzo praktycznie, a zarazem skutecznie do rozliczania podatku z fiskusem. Rozliczać się można na zasadach ogólnych lub przy pomocy ryczałtu. Ryczałt W 2018 r. ustawodawca wprowadził dwie możliwe stawki: 8,5% przychodu - stosowana jest do przychodów nieprzekraczających 100 tys. zł rocznie, 12,5% przychodu - stosowana jest do przychodów, które przekraczają 100 tys. zł rocznie jako nadwyżka. Przykładowo, jeśli mamy 3 mieszkania, z których łączny przychód z najmu miesięcznie wynosi 10 tys. zł , to rozliczając się ryczałtem podatek, będzie wynosić 11 tys. zł . Czynszem najprościej rzecz ujmując, są pieniądze płacone przez najemcę. Istotne jest to, iż do przychodu nie wlicza się opłat eksploatacyjnych związanych z lokalem. Jednakże z umowy musi wynikać, iż to najemca jest zobowiązany do płacenia kosztów
Czytaj więcej

Dlaczego warto kupić mieszkanie od dewelopera

-
Obraz
Zakup mieszkania Kupno mieszkania to dla wielu z nas bardzo ważna decyzja w życiu, którą podejmuje się raz. Dlatego większość z nas przez bardzo długi czas zastanawia się nad wyborem właściwego lokalu. Kluczowym aspektem jest lokalizacja, cena oraz sposób finansowania mieszkania. Różnorodność ofert na rynku pierwotnym pozwala nam dostosować mieszkanie do zindywidualizowanych potrzeb. Można nawet na wczesnym etapie realizacji inwestycji dogadać się z deweloperem w sprawie rozkładu pomieszczeń.  Deweloper wykończy mieszkanie pod klucz Wiele deweloperów oferuje swoim klientom różne pakiety wykończeniowe . Dzięki takiemu rozwiązaniu nie musimy samodzielnie poszukiwać materiałów budowlanych oraz firm budowlanych. Deweloper mieszkań zajmie się dla nas wszystkimi aspektami, które są związane z pracami wykończeniowymi mieszkania. Lokalizacja mieszkań W interesie dewelopera leży pozyskiwanie atrakcyjnych lokalizacji pod budowę osiedli mieszkaniowych. W zależności od preferencji mo
Czytaj więcej

Wymiana okien i drzwi w bloku wielorodzinnym

-
Obraz
Wymiana okien oraz drzwi Każdy otwór w murach stanowi wrażliwy punkt termiczny, przez które mogą uciekać znaczne ilości ciepła wygenerowanego przez instalację grzewczą . Okno, które jest szklaną przegrodą, ma o wiele niższe możliwości w zakresie izolacyjności, aniżeli ocieplone mury budowli. W przypadku budowli wielorodzinnych oprócz kosztów czekają nas również pewne formalności przed wymianą okien. Zasady wymiany stolarki otworowej Przed rozpoczęciem wymiany okien lub drzwi należy się zapoznać z ogólnymi zasadami dotyczącymi remontów mieszkań. Każda osoba, która mieszka na osiedlu, jest zobowiązana do przekazania planu stosownych prac remontowych do zarządu spółdzielni lub wspólnoty. Zgłoszenie praca remontowych nie jest wymagane wyłącznie, gdy dotyczy to aktualnych aranżacji mieszkania lub konserwacji. W przypadku, gdy nie jesteśmy pewni, czy potrzebujemy pozwolenia, dobrze jest się zwrócić z zapytaniem do odpowiedniego organu. Nie wszystkie spółdzielnie lub wspólnoty precyz
Czytaj więcej